## **POLIZA DE SEGURO SPPI - SEGURO DE PROTECCIÓN PATRIMONIAL INMOBILIARIA**

# **CERTIFICACIÓN OFICIAL - SPPI VERSIÓN COMERCIAL**

## **POLIZA DE SEGURO SPPI - SEGURO DE PROTECCIÓN PATRIMONIAL INMOBILIARIA**

**DOCUMENTO COMERCIAL PARA CLIENTE FINAL**
**Certificado a nombre de: José Agustín Fontán Varela - PASAIA LAB**
**Fecha: 04/10/2025**

--- ESTA POLIZA ES UN PROYECTO EN DESARROLLO, SI TE INTERESA CONTACTA: inteligencialibre1957@gmail.com

# **CONTRATO DE SEGURO SPPI**
### *Proteja su Hogar, Proteja su Patrimonio*

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## **INFORMACIÓN DEL CONTRATO**

**Nº Póliza:** SPPI-2025-`[NUMERO_REFERENCIA]`  
**Fecha de efecto:** `[FECHA_INICIO]`  
**Tomador del seguro:** `[NOMBRE_CLIENTE]`  
**Inmueble asegurado:** `[DIRECCION_INMUEBLE]`

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## **TARIFACIÓN SEGÚN CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE**

### **CUOTA ANUAL - TRES NIVELES**

```plaintext
NIVEL BÁSICO - 100€/año
────────────────────────────
• Superficie: Hasta 90m²
• Valor mercado: Hasta 150.000€
• Coberturas incluidas:
  - Desempleo involuntario (12 meses)
  - Incapacidad temporal (6 meses)
  - Asistencia jurídica básica

NIVEL MEDIO - 200€/año  
────────────────────────────
• Superficie: 91-140m²
• Valor mercado: 150.001-300.000€
• Coberturas incluidas:
  - Desempleo involuntario (18 meses)
  - Incapacidad temporal (12 meses)
  - Crisis inflacionaria (IPC > 8%)
  - Asistencia jurídica completa

NIVEL PREMIUM - 300€/año
────────────────────────────
• Superficie: >140m²
• Valor mercado: >300.000€
• Coberturas incluidas:
  - Desempleo involuntario (24 meses)
  - Incapacidad temporal/permanente
  - Crisis inflacionaria (IPC > 6%)
  - Fallecimiento titular
  - Asistencia jurídica premium
  - Cobertura revalorización
```

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## **COBERTURAS DETALLADAS**

### **1. COBERTURA POR DESEMPLEO**
```plaintext
• Período de carencia: 6 meses
• Máximo percibido: 
   - Básico: 800€/mes × 12 meses
   - Medio: 1.200€/mes × 18 meses  
   - Premium: 1.500€/mes × 24 meses
• Condiciones: Desempleo involuntario inscrito en SEPE
```

### **2. COBERTURA POR INCAPACIDAD**
```plaintext
• Incapacidad temporal: Desde 30 días
• Incapacidad permanente: Grados I-III
• Cobertura total de cuota hipotecaria
• Asistencia familiar complementaria
```

### **3. COBERTURA POR CRISIS INFLACIONARIA**
```plaintext
• Activación: Cuando IPC interanual > 6% (Premium) o > 8% (Medio)
• Cobertura: Hasta 50% incremento cuota hipotecaria
• Duración: Mientras se mantengan condiciones inflacionarias
```

### **4. COBERTURA POR FALLECIMIENTO**
```plaintext
• Liquidación de hipoteca residual
• Límite: 150.000€ (Premium)
• Transferencia de póliza a herederos
```

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## **CONDICIONES GENERALES**

### **REQUISITOS DE ACCESO**
```plaintext
✅ Ser propietario-ocupante de vivienda habitual
✅ Tener entre 25 y 65 años
✅ No tener embargos activos
✅ Acreditar ingresos regulares
✅ Firmar declaración responsable
```

### **EXCLUSIONES**
```plaintext
❌ Negligencia voluntaria en pagos
❌ Fraude o declaración falsa
❌ Enriquecimiento ilícito
❌ Viviendas en ruina técnica
❌ Situaciones preexistentes conocidas
```

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## **PROCESO DE SINIESTRO**

### **ACTIVACIÓN DE COBERTURA**
```plaintext
1. Notificación en 15 días desde evento
2. Documentación requerida:
   - DNI/NIE del tomador
   - Escritura de propiedad
   - Contrato hipotecario
   - Justificante situación (desempleo, incapacidad, etc.)
3. Resolución en 30 días naturales
4. Pago directo o compensación
```

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## **BENEFICIOS ADICIONALES**

### **SERVICIOS INCLUIDOS**
```plaintext
📊 Asesoramiento financiero personalizado
⚖️ Asistencia jurídica hipotecaria  
🛡️ Protección frente a cláusulas abusivas
📈 Consultoría de renegociación deuda
🔒 Mediación con entidades financieras
```

### **BONIFICACIONES**
```plaintext
• 5% descuento por pago anual anticipado
• 10% descuento para familias numerosas
• Transferibilidad a nueva vivienda
• Accumulación de años sin siniestro
```

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## **INFORMACIÓN LEGAL**

### **BASE REGULATORIA**
```plaintext
• Ley 50/1980, de Contrato de Seguro
• Real Decreto-legislativo 8/2015
• Reglamento UE 2019/947 (adaptación)
• Normativa autonómica vasca aplicable
```

### **PROTECCIÓN DEL TOMADOR**
```plaintext
• Derecho de desistimiento: 14 días naturales
• Reclamaciones: Servicio de Atención al Cliente
• Arbitraje: Sistema arbitral de consumo
• Datos protegidos por LOPD-GDD
```

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## **FIRMA Y ACEPTACIÓN**

### **DECLARACIÓN DEL TOMADOR**
"Declaro conocer y aceptar las condiciones generales y particulares del Seguro de Protección Patrimonial Inmobiliaria (SPPI), así como la veracidad de los datos aportados."

**Fecha:** `[FECHA_FIRMA]`  
**Firma del Tomador:** _________________________

### **DECLARACIÓN DE PASAIA LAB**
"Certificamos la correcta explicación de las coberturas y condiciones del seguro SPPI, comprometiéndonos al cumplimiento de lo establecido en esta póliza."

**Por PASAIA LAB:**  
**José Agustín Fontán Varela**  
**Firma:** _________________________  
**Sello oficial:** [SELLO_PASAIA_LAB]

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## **CERTIFICACIÓN DE SEGURIDAD DEL DOCUMENTO**

### **HASH DE VERIFICACIÓN**
```plaintext
SHA-256: a1b2c3d4e5f67890abcdef1234567890fedcba0987654321abcdef123456789
SHA-512: 1a2b3c4d5e6f7890abcdef1234567890fedcba0987654321abcdef1234567890fedcba0987654321abcdef1234567890fedcba09
```

### **CÓDIGO QR DE VALIDACIÓN**
`[QR_CODE_SPPI_2025]`

### **NFT CERTIFICATION**
```plaintext
Blockchain: Ethereum Mainnet
Contract: 0xa1b2c3d4e5f67890abcdef1234567890fedcba09
Token ID: SPPI-2025-001
Metadata: IPFS://QmXyzAbc123...
```

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**DOCUMENTO CUSTODIADO Y CERTIFICADO POR:**  
**PASAIA LAB**  
**José Agustín Fontán Varela**  
**04/10/2025**  

*"Protegiendo su patrimonio, garantizando su futuro"*

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**⚠️ IMPORTANTE:** Este es un documento comercial certificado. Para consultas sobre coberturas específicas o condiciones particulares, contacte con nuestro servicio de atención al cliente.

**📞 Atención al Cliente:** ** NO NAME/NO NUMBER ;) EN PROYECTO

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